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- Vente
- Guereins
- Maison neuve de 91m² Lot 4 à Guereins
Référence : ACA1989
Calculette
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Maison neuve de 91m² Lot 4 à Guereins
Description de l'offre
AMILTONE IMMOBILLIER vous propose cette charmante maison neuve de 91m² plain-pied (lot 4), actuellement en vente en etat de futur achèvement, idéale pour un premier achat ou pour un projet de vie confortable et moderne. Composée de 3 chambres spacieuses, cette maison offre un joli séjour lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La salle de bain, pratique et fonctionnelle, meuble vasque à prévoir. Vous trouverez également un WC séparé, un cellier pratique pour vos rangements, et un garage pour votre voiture ou votre matériel. Les murs sont préparés avec une sous-couche, les plafonds seront finis, et il ne vous restera plus qu'à personnaliser l'intérieur avec vos choix de peintures, cuisine et meuble vasque. Côté confort, le chauffage est assuré par une climatisation réversible dans la pièce de vie et des panneaux rayonnants dans les chambres. L'eau chaude est fournie par un ballon thermodynamique. Les volets électriques assurent une sécurité et un confort optimal. À l'extérieur, le terrain sera entièrement clôturé par un grillage pour garantir votre intimité. Vous pourrez profiter d'un joli gazon planté, ainsi qu'une haie composée de trois sortes d'arbres pour apporter une touche de verdure et de nature autour de votre maison.Il vous restera le portail à installer selon votre choix . Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison moderne et fonctionnelle, prête à être aménagée selon vos goûts. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! Frais de Notaire reduits :9900 €. Les informations sur Ies risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www. georisques.gouv.fr". Contactez : Bastien : 06.59.01.47.64. Statut agent commercial immatriculé au RSAC de Macon sous le N° 938 171 006
Descriptif du bien
- Code postal : 01090
- Surface habitable (m²) : 91,01 m²
- surface terrain : 500 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 91,01 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Vue : Mont du Beaujolais
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SANS
- Mode de chauffage : Electrique, Climatisation
- Type de chauffage : Panneaux rayonnant, Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 2025
- Terrain piscinable : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 355 940 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
DPE en cours
La ville de Guéreins (01090)
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